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开发商的特价房为什么那么便宜
1、户型不佳有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。
2、周边环境差特价房可能有周边环境不好的问题。
3、特价房为什么便宜特价房便宜的原因可能是凶宅、朝向不正、配套差、法拍房、非住宅产权、特殊建筑结构等。
4、阿里特价房之所以便宜，主要有以下原因： 阿里特价房的环境较差，例如在绿化、物业、停车位等方面存在问题，因此相对其他房子来说价格较低。
5、户型是否有硬伤 有一些特价房略带缺陷，比如楼层、户型、朝向不好，***光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房进行出售，这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小、客厅开间不够等。
工具和设备的年折扣怎么算
1、年折旧率 =（1 - 预计净残值率）/ 预计使用寿命（年）*100 月折旧率 = 年折旧率 / 12 月折旧额 = 固定资产原价 * 月折旧率 ***用平均年限法计算固定资产折旧简单，但也存在一些局限性。
2、四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。如果办公家具达到了固定资产使用标准的，计入固定资产，残值率一律是5%，折旧年限最低是5年，可以超过。
4、一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。
5、四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。因此你的举例“我要算1年的怎么算？固定资产为15 000” 具体要看该固定资产的分类和税法规定的服务年限具体计算。否则在被税务检查时有税务风险。
6、如果该固定资产预计使用年限为5年，即估计可用5年，那么每年消耗多少呢？5700元除以5等于1140元。那么每月消耗呢？1140元除以12等于95元，即月折旧额为95元。月折旧率=95/6000=58%。
工业吸尘器价格行情及厂家推荐
1、下面就为大家介绍一下工业吸尘器品牌排行榜。第一名：戴森 戴森是一家英国的高端家电品牌，也是工业吸尘器市场的领导者。它的吸尘器***用了独特的气旋技术，可以将灰尘和碎屑高效地分离，并过滤掉细小的颗粒物。
2、东亿工业吸尘器，杰诺工业吸尘器，日晶工业吸尘器，洁***业吸尘器，海尔工业吸尘器，佳捷士工业吸尘器，美的工业吸尘器，龙的工业吸尘器，三洋工业吸尘器，小狗工业吸尘器。
3、比较好的工业吸尘器品牌：伊莱克斯、卡赫、杰诺、松下、科沃斯。伊莱克斯 该品牌是吸尘器的发明者，其源自瑞典，是全球知名家电品牌，1912年伊莱克斯Lux1吸尘器问世，从那时起，伊莱克斯致力于不断研发与创新。
工厂机器怎么评估
1、机器设备的评估程序一般包括以下步骤：了解机器设备的基本情况：包括设备型号、品牌、生产年份、使用情况、维修保养情况等基本信息。
2、成新率。具体要看自己公司***用的折旧方法，一般***用中介机构的评估报告中的成新率来确定，并经当地主管税务机关同意。
3、通常设备评估的方法一般***用成本法。成本法是机器设备评估中适用于在继续使用的前提之下的，不具有单独获利能力的单独一台的机器设备或者其他的机器设备的评估。
4、材料回收：确定拆卸后的材料回收方式，包括废铁、废钢、废铜、废铝等。废旧设备的评估需要考虑以下因素：原值：根据设备的购置价格和使用年限，计算出设备的原值。折旧：根据设备的使用年限和残值率，计算出设备的折旧。
5、设备评估的现场工作包括：查明设备实物，落实评估对象.确定设备的成新率。对设备进行技术鉴定。机器设备评估在整个资产评估中占有重要地位。
6、重置成本法是机器设备评估最常用的方法。成本法是从成本的角度来衡量资产的价值，它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂，则被评估对象的价值为它的重置成本。
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