大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械维修基金能退吗吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍机械维修基金能退吗吗的解答，让我们一起看看吧。
维修基金能退还卖方吗？
维修基金不能退还卖方。为了更好服务广大业主，业主在购买房屋的时候，同时需要缴纳一部分房屋维修基金，维修基金是属性是随房屋一起的，房产证在哪里，维修基金就在哪里，同时规定，维修基金不能挪位他用不能提取，所以说，维修基金不能退还卖方。
不能；不可以退，但是可以在卖房时一起出售给购房者。因为房屋维修基金是房屋公共设施和房屋本体维修的专用基金，实行“钱随房走”的原则，所以在卖房时，账户中的余额也会随之转移给购房者。
交纳的维修基金卖房不可以退。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权。
不能
卖掉房子一般不能拿回维修基金。
房子维修基金是不能退的，维修基金是用在住房保修期过后使用的，比如共用部分、设施、设备进行维修、更换、改造过程中，不可以使用到其它地方。
在卖房子时，把房子所有权转让时，剩下的维修基金不可以退还，只能随房子一起过户。
电梯过了维保期必须动用维修基金？
结论：是的，电梯过了维保期必须动用维修基金
解释原因：电梯是一个非常重要和复杂的机器设备，维保期只是对电梯常规保养和维修的覆盖，一旦电梯的部件或系统出现了较大的故障或损坏，必须进行更专业的维修或更新备件，这时候就必须动用维修基金
内容延伸：维修基金是指业主每月按照公摊面积交纳给物业公司用于电梯大修和更新配件的基金，也是物业公司管理电梯的经费来源之一
虽然维修基金的具体数额因物业公司而异，但是基本上每个业主都需要交纳
因此，及时交纳维修基金很重要，否则可能导致电梯维修和更新***无法及时落实，给居民的生活带来一定的不便和安全隐患
设备大修基金按什么标准提取？
按照当年事业收入的1%~5%提取,在修缮费和设备购置费中各列支50%。
2、按实际发生的金额，如不满足固定资产确认条件的固定资产日常维护支出，计入损益。
3、企业设备大修理是指通过更换，恢复其主要零部件，恢复设备原有精度、性能和生产效率而进行的全面修理。
大修理的特点是：修理次数少，工作量大，每次修理时间较长，修理费用由大修理基金支付。设备大修后，质量管理部门和设备管理部门应组织使用和承修单位有关人员共同检查验收，合格后送修单位与承修单位办理交接手续。
武汉房子维修基金怎么可以要回？
主要以下两种情况可以申请要回维修基金余额：
(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的;
(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因***等造成灭失的。
维护消防器材是否可动用大修基金？
应该可以吧大修基金只适用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。而供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视、环卫、园林绿化、市政等公用企事业单位，在进行物业管理区域内相关共用设施设备的维修、养护时不能使用大修基金；由于人为损坏的原因而造成房屋共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的，由责任人承担费用，也不能使用大修基金。 消防设备属于公共设施项目。电梯以后都有电梯专用基金。《物业消防规定》规定，消防设施的维修、更新、添置应按物业共用设施设备的维修、更新或添置的有关规定执行。
设立专项维修资金的，并在专项维修资金中列支。
被列入重大火灾隐患整改的消防设施，其维修项目应纳入急修项目，实行“先维修，后向业主委员会或业主报告”的程序，维修费用由相关所有人承担。消防设施因人为因素损坏的，其维修、更新费用由行为人承担。
到此，以上就是小编对于机械维修基金能退吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械维修基金能退吗吗的5点解答对大家有用。
